一、项目编号：NYNC******001

二、采购单位：如东县畜牧总站。

三、采购项目名称：2025年度畜牧兽医大楼物业服务管理。

四、项目内容：

（一）项目概况

如东县畜牧兽医大楼，地址：如东县掘港街道友谊东路6号，需提供物业服务占地面积约1500㎡，总建筑面积3010㎡。

（二）服务内容

1、保安服务包括：按照采购单位指定地点和范围内安全保卫、安全巡逻、服务公共秩序，并负责快件、党报、报刊收集整理，要求保安服务人员全年24小时在岗。

2、保洁服务包括：主要负责本单位办公大楼及辅助用房、附房、等场所内公共部位及室外的卫生保洁。

3、业主与中标物业管理（供应商）签订合同中规定的其他事项。

（三）人员配备要求

1、安保人员2名：办公大楼实行24小时值班、值守安保人员2名，可轮流值班。要求男性，品行端正，身体健康，无不良习惯，有吃苦敬业精神，无劳教和犯罪记录，年龄60周岁以下。

2、保洁人员1名：女性，品德良好，身体健康，无不良习惯，有吃苦敬业精神，无劳教和犯罪记录，年龄55周岁以下。

投标供应商可到现场进行实地勘察，了解项目详细概况，以保证报价的合理性和正确性。投标供应商如查看现场或对采购方案及采购需求有不明确可与采购人联系。

五、标供应商资格要求（必须同时符合以下条件）：

参加本次政府采购活动应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，并符合下列条件：

1.投标人是在中华人民共和国境内登记注册的具有独立法人资格的单位，营业执照须具有相关经营范围，能独立承担民事责任；

2.投标单位应当是接受物业管理行政主管部门指导和监督的物业服务企业，且无不良记录。

3.首次在本县申请投标的单位须在投标截止时间前到如东县物业管理科办理备案手续且建立诚信档案。

4.未被“信用中国”网站（******）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

5.本次招标不接受联合体投标，中标后不允许分包、转包。

六、获取采购文件

时间：2024年12月27日至2025年1月2日。

方式：凡有意参与投标的供应商须登录“如东县限额交易网”，并自行下载采购文件

七、响应文件提交

截止时间：2025年1月3日9:30（北京时间），逾时采购人将拒绝接受响应文件。

地点：如东县******街道友谊东路******办公室）

八、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

九、其他补充事宜

1、投标保证金：根据省财政厅要求，现阶段不收取投标保证金,采购文件中涉及保证金的事项，均按免收保证金执行。

2、项目开标活动模式：

本项目采用竞争性谈判。（详见第三章投标须知）对项目需求部分（供应商资格要求、项目需求）的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复；请各供应商务必按照以上要求填报，否则作为无效投标处理。

十、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

联系单位：如东县畜牧总站；

******街道友谊东路6号404室；

联系人：丁良成；

      联系方式：（0513）******。