招标项目信息

招标人名称

******建设局

招标代理机构名称

******有限责任公司

招标项目编号

?

招标项目名称

杭锦旗2025年公租房项目

项目审批、核准或备案机关

批文名称及文号

资金来源

?申请上级资金及地方配套

资金落实情况

已落实

资格审查方式

资格后审

招标组织形式

委托招标

其他事宜

//

招标项目概况

?序

?号

标段（包）编号

标段（包）名称

标段（包）

内容

标段（包）分类

最高投标限价(元)

建设地点

工期(交货期)

评标办法

1

A************001001

?

施工标段

本项目对杭锦旗祥和福星老年公寓残疾人公寓楼7层8462.18平方米砖混楼改造装修为公租房，共193套，分别为一层 20 套，二层-1六层 150套，七层 23 套。户均43 平方米。（具体建设内容以工程量清单为准）

******消防改造、电气改造、室外改造

******

杭锦旗

140天

综合评估法

投标人资格要求

资质要求

投标人须同时具备①+②资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。

①投标人须具有建设行政主管部门核发的【建筑装饰装修专业承包二级】（含）以上资质或【建筑装修装饰工程专业承包乙级】（含）以上资质（新）（投标文件须附资质证书扫描件）。 ?

②投标人须具有建设行政主管部门核发的【建筑工程施工总承包叁级】（含）以上资质或【建筑工程施工总承包乙级】（含）以上资质（新）或【施工综合资质】（新），且具备有效的安全生产许可证，资质证书在有效期内，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力（投标文件须附资质证书扫描件、安全生产许可证扫描件）。

项目负责人要求

1.须具备【建筑工程二级】（含）以上建造师资格，同时具备有效的B类安全生产考核合格证（以建造师执业资格证、注册证、B类安全生产考核合格证为准，投标文件需附扫描件）且未担任其他在建工程的项目负责人。（提供承诺书，承诺书格式详见招标文件第八章附件，承诺书须附在投标文件中）

2.必须在本单位工作，年龄不得超过65周岁，以投标人所属社保机构出具的2024年6月至投标截止之日任意连续3个月及以上（新入职人员要求提供入职至投标截止日前的社保缴费证明及与聘用单位签订的有效的聘用劳动合同）的社保缴费证明（并加盖缴费证明专用章）或其他能够证明参加社保的有效证明材料为准；退休人员无需提供社保缴费证明，需提供有效的与聘用单位签订的聘用劳动合同及退休证明（投标文件须附扫描件）。

注：如投标单位拟派项目负责人为一级建造师，应按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》【建办市〔2021〕40 号】文件要求提供一级建造师电子注册证书（一级建造师打印电子注册证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，超出使用时限的电子证书无效）。内蒙古自治区以内的二级建造师依据内蒙古自治区住房和城乡建设厅关于开展二级建造师延续注册和规范电子证书使用有关工作的通知【内建函〔2022〕508号】文件要求提供二级建造师电子注册证书（二级建造师打印电子注册证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，超出使用时限的电子证书无效）；内蒙古自治区以外的二级建造师不作要求。

业绩要求

//

信誉要求

1、投标人不得存在下列情形之一：

①处于被责令停业，投标资格被暂停或取消；

②近年（2022年1月1日至今）内有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题（提供相关承诺书并加盖公章，详见招标文件第八章附件,新成立的企业需提供成立后至今的承诺书）。 注：以上行为认定均以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书中明确认定为“骗取中标”或“严重违约”或“重大工程质量”情形为准，未明确认定或其他相近（似）的认定一律不予认可，时间按以相关行政主管部门《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效法律文书的落款时间为准计算；

2、在“信用中国”网站（******/）或“中国执行信息公开网”网站（******/shixin/）中未被列入失信被执行人名单（投标文件需附网页截图）。

3、在“国家企业信用信息公示系统”（******/）中未被列入严重违法失信企业名单（投标文件需附网页截图）。

财务要求

近三年（2022年01月01日至今）投标人财产没有处于被接管、冻结，破产状态（提供2023年度或2024年度财务审计报告， 新注册企业仅提供从公司成立年度至今的承诺书，格式详见投标文件格式附件。）

联合体投标要求

本次招标不接受联合体投标

外境企业资格备案要求

//

投标人资格其他要求

1.拟派项目管理机构人员应至少配备技术负责人1名，（具备建筑工程相关专业中级（含）以上职称，投标文件须附职称证扫描件），其他项目管理机构人员至少配备施工员、质检员/质量员、资料员、材料员、预算员/造价员/一级或二级造价师各1名，安全员2名（安全员提供职业资格证或岗位证或安全员安全生产考核合格证，其余人员提供资格证或岗位证，以上人员证件投标文件中须附扫描件）。注： 建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通及电气。

2.上述人员必须在本单位工作，年龄不得超过65周岁，以投标人所属社保机构出具的2024年6月至投标截止之日任意连续3个月及以上（新入职人员要求提供入职至投标截止日前的社保缴费证明及与聘用单位签订的有效的聘用劳动合同）的社保缴费证明（并加盖缴费证明专用章）或其他能够证明参加社保的有效证明材料为准；退休人员无需提供社保缴费证明，需提供有效的与聘用单位签订的聘用劳动合同及退休证明（投标文件须附扫描件）。

3.本项目要求的项目管理机构人员，其中任意两项不得由同一人担任。

主体信息库要求

投标人须在内蒙古自治区工程建设电子招投标交易平台主体库内录入基本信息并办理CA数字证书后，方可参与电子招投标活动。相关操作可进入内蒙古自治区公共资源交易网(******/)>一网交易>交易流程>CA办理栏进行自主选择办理，主体信息库的登录和修改可通过“全区主体信息库”入口下载查看《内蒙古自治区公共资源交易主体信息库系统操作手册》

投标信息确认时间及方式

确认方式

网上确认。投标人需对投标信息确认之后方可下载招标文件。

确认时间

2025年07月11日至2025年07月18日23时59分

招标文件的获取

获取方式

登录《内蒙古自治区工程项目交易系统》（******:9443/tpbidder），领取格式为“nmgzf"的招标文件。领取后使用“投标文件制作工具（内蒙古）”打开查看。

获取时间

2025年07月11日至2025年07月18日23时59分

投标文件的递交及相关事宜

递交方式

登录内蒙古自治区工程建设电子招投标交易平台，将加密版电子投标文件上传至系统。上传至《内蒙古自治区工程项目项目交易系统》（******:9443/tpbidder）

递交截止时间

2025年08月04日09时00分

开标地点

本次开标采用全流程网上不见面开标（******:9443/BidOpening），开标过程中如有问题请咨询：0512-******、0471-******。

开标现场要求

1、开标时，投标人无需到达开标现场。开标当日在投标截止时间前登录“内蒙古自治区建设工程不见面开标大厅”（******:9443/BidOpening）在线参加开标会议并签到，完成远程解密、查看唱标、异议澄清等交互环节。

特别提醒：签到功能在开标前2个小时开放，目的是为了获取投标人信息，出现问题时方便联系。各投标人未在投标截止时间前完成登录、签到，不影响后续解密等操作。

2、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

其它要求

1、本项目只对电子投标文件进行开标，无需递交纸质投标文件。投标人应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回投标文件。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后送达的投标文件，将被拒收。

2、本项目施工标段采用的评标办法：综合评估法-技术暗标。

3、本招标项目采用电子开标（网上开标）、电子评标（网上评标）。

4、开标一览表（开标记录表）仅用于唱标使用，如果其中内容与电子投标文件投标函中内容不一致时，以后者为准。

5、为了避免投标截止时间前一天系统故障或拥挤造成电子投标文件无法递交的现象，建议投标人尽早完成电子投标文件的传输递交，有问题可以及时与软件开发公司或运行保障科取得解决。

6、本标段采用电子清标。招标人须保证提供的招标工程量清单格式为“.NMGzb”，投标人须保证递交的已标价工程量清单格式为“.nmgtb******有限公司造价软件（技术支持电话:******；版本号：新点清单造价内蒙版10.X.V11******有限公司造价软件（技术支持电话:******；版本号：广联达云计价平台GCCP6.06.4100.18.124及以上）

7、投标文件中所附证明材料扫描件中的内容及印章必须清晰可见，如因扫描件中的内容及印章模糊不清所造成的一切后果，由投标人自行承担。

8、中标单位在本项目中前期清表、临时设施、基础处理、土方施工、物料搬用、建筑垃圾清运、竣工验收保洁等简单的劳务类用工，原则上全部用于实施党建引领“以工代赈”。中标单位通过共同富裕社区党建联合体组织实施“以工代赈”。

发布公告的媒介

本次招标公告同时在内蒙古自治区公共资源交易网（******）、中国招标投标公共服务平台（******）、内蒙古招标投标公共服务平台（******）发布。

招 标 人(章)：

******建设局

招标代理机构(章)：

******有限责任公司

地 址：

鄂尔多斯市康巴什区

地 址：

鄂尔多斯市东胜区

联 系 人：

王明

联 系 人：

董女士

电 话：

******

电 话：

******

电 子 邮 件：

//

电 子 邮 件：

//

电子招标投标交易平台网址及访问方法

《内蒙古自治区工程项目交易系统》（******:9443/tpbidder）。登录网站页面，点击“招标公告”栏，查询招标信息，进入项目后可下载招标文件，详见“内蒙古自治区建设工程统一招投标系统使用手册（投标人）。