招标项目所在地区：福建省厦门市
本项目厦门机场物业服务（项目名称，招标项目编号：XM2025-NB0053-1、2），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金：6945.91万元，采购单位******有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
项目规模：厦门机场物业服务、1项、合同期限：暂定19个月， 暂定自2025年6月1日起至2026年12月31日、其他详见招标文件。
招标内容与范围：本招标项目划分为2个合同包，本次招标为其中的：
合同包001:(厦门机场T3候机楼物业服务)
合同包002:(厦门机场T4候机楼物业服务)
合同包001(厦门机场T3候机楼物业服务):
*该合同包投标人资格能力要求：
*1、投标人应为中华人民共和国境内注册的独立的企业法人，提供工商营业执照（副本）复印件（加盖公章）。
*2、投标人全权代表若不是企业法定代表人，应在投标文件中提供授权委托书原件及被授权代表身份证复印件。
*************有限公司失信信息数据库查询为准。
*4、投标人登录“信用中国”（网址：******）下载信用信息报告并提供信用信息报告，信用信息报告中无严重失信信息，否则其作无效投标处理。
*5、投标人具有ISO9001质量管理体系认证（等同采用ISO9001标准的国家标准编号为GB/T 19001-2016）、ISO14001环境管理体系认证（等同采用ISO14001标准的国家标准编号为GB/T 24001-2016）、ISO45001职业健康管理体系（等同采用ISO45001标准的国家标准编号为GB/T 45001-2020），并提供有效的证书复印件并加盖投标人单位公章。
*6、2022年1月1日至开标当日（以合同签订日期为准），拥有至少一个年旅客吞吐量1500万（含）以上的民航机场（旅客吞吐量以2024年度旅客吞吐量数据为准，共计30家机场详见附表）、或面积15万平方米（含）以上的大型综合交通枢纽、或面积15万平方米（含）以上的大型综合体项目的日常保洁服务或物业服务(物业服务内容中需包含日常保洁服务)的业绩。
投标人需提供业绩合同关键页复印件加盖投标人单位公章（关键页包括合同双方、合同期限、合同金额、服务内容、项目面积、项目类型、双方签署盖章等）。如业绩为大型综合交通枢纽或大型综合体项目，且提供的业绩合同内未明确项目面积以及项目类型的，须提供加盖合同业主单位公章的项目面积和类型的证明材料复印件，并加盖投标人单位公章。证明材料不齐全，业绩无效。
【综合交通枢纽指将多种交通方式（如铁路、公路、航空、水路等两种及以上交通方式）融合协同于一体的建筑或建筑群，下同】
******居住、办公、商业、娱乐、生产、其他生活配套等两种及以上功能）于一体的建筑或建筑群，下同】。
【日常保洁服务指每日进行的清洁服务，包括卫生间等清洁消毒、地面清扫、垃圾清理、设施设备擦拭等，单纯的专项保洁（如高空保洁、开荒保洁等）以及室外保洁（如环卫保洁等）不属于本次招标定义的日常保洁服务范围，下同】
*7、本项目不允许联合体投标。
合同包002(厦门机场T4候机楼物业服务):
*该合同包投标人资格能力要求：
*1、投标人应中华人民共和国境内注册的独立企业法人，提供工商营业执照（副本）复印件（加盖公章）。
*2、投标人全权代表若不是企业法定代表人，应在投标文件中提供授权委托书原件及被授权代表身份证复印件。
*************有限公司失信信息数据库查询为准。
*4、投标人登录“信用中国”（网址：******）下载信用信息报告并提供信用信息报告，信用信息报告中无严重失信信息，否则其作无效投标处理。
*5、投标人具有ISO9001质量管理体系认证（等同采用ISO9001标准的国家标准编号为GB/T 19001-2016）、ISO14001环境管理体系认证（等同采用ISO14001标准的国家标准编号为GB/T 24001-2016）、ISO45001职业健康管理体系（等同采用ISO45001标准的国家标准编号为GB/T 45001-2020），并提供有效的证书复印件并加盖投标人单位公章。
*6、2022年1月1日至开标当日（以合同签订日期为准），拥有至少一个年旅客吞吐量1500万（含）以上的民航机场（旅客吞吐量以2024年度旅客吞吐量数据为准，共计30家机场详见附表）、或面积15万平方米（含）以上的大型综合交通枢纽、或面积15万平方米（含）以上的大型综合体项目的日常保洁服务或物业服务(物业服务内容中需包含日常保洁服务)的业绩。
投标人需提供业绩合同关键页复印件加盖投标人单位公章（关键页包括合同双方、合同期限、合同金额、服务内容、项目面积、项目类型、双方签署盖章等）。如业绩为大型综合交通枢纽或大型综合体项目，且提供的业绩合同内未明确项目面积以及项目类型的，须提供加盖合同业主单位公章的项目面积和类型的证明材料复印件，并加盖投标人单位公章。证明材料不齐全，业绩无效。
【综合交通枢纽指将多种交通方式（如铁路、公路、航空、水路等两种及以上交通方式）融合协同于一体的建筑或建筑群，下同】
******居住、办公、商业、娱乐、生产、其他生活配套等两种及以上功能）于一体的建筑或建筑群，下同】。
【日常保洁服务指每日进行的清洁服务，包括卫生间等清洁消毒、地面清扫、垃圾清理、设施设备擦拭等，单纯的专项保洁（如高空保洁、开荒保洁等）以及室外保洁（如环卫保洁等）不属于本次招标定义的日常保洁服务范围，下同】
*7、本项目不允许联合体投标。
获取时间：2025年04月03日至2025年04月15日，每天上午08:30:00至12:00:00，下午14:00:00至17:30:00（北京时间,法定节假日除外）
获取方式：现场购买或邮寄购买；咨询电话：蒋小姐0592-******；邮箱：******；传真：0592-******-6969。地址：******有限公司（厦门市湖里区机场北路476号四楼售标室）。招标文件（含电子版）售价：每个合同包【50】元人民币。招标文件售后不退。
递交截止时间：2025年05月06日09:00:00（北京时间）
递交方式：******有限公司——厦门市湖里区机场北路476号四楼开标厅；
开标时间：2025年05月06日09:00:00（北京时间）
开标地点：******有限公司——厦门市湖里区机场北路476号四楼开标厅
1、文件费、服务费等费用：
******有限公司；
开户行：建行厦门自贸试验区航空港支行；
账号：************4219；
******有限公司将通过《中国招标投标公共服务平台》（******/）、《中国采购与招标网》（******/）、《厦门招投标网》（网址：******）等媒体发布通知，请投标人关注，以免错漏重要信息。
3、友情提醒：
（1）******。
（2）建议采用电汇或网银购买招标文件，请投标人付款时务必注明“招标编号+用途”（比如：XM2025-NB00XX文件费）。
（3）******，收到登记资料后发送招标文件电子版，如需纸质版，招标代理机构可以邮寄，邮费需到付。
（4）文件费及项目中标人服务费等发票均以邮件方式发送至购标指定邮箱。
（5）欢迎投标人对项目采购过程中公告发布、招标文件购买、保证金缴交和退还、服务费收取、中标（成交）通知书发放等环节的服务进行监督。有关上述事项的服务质量及态度的投诉请联系综合部黄经理（电话：0592-******），我们将竭诚为您提供最优质的服务。
本招标项目的监督部门为采购单位监督部门。
采购单位******有限公司
地 址：中国（福建）自由贸易试验区厦门片区翔云二路253号汇通中心41
联 系 人：梁小姐
电 话：******
电子邮件：/
招标代理机构：******有限公司
地 址：厦门市湖里区机场北路476号
联 系 人：傅先生、黄小姐
电 话：0592-******、******
电子邮件：******
招标代理机构：******有限公司
日期：2025年4月3日
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