竞争性磋商公告

长虹路片区城市更新项目（第一批次）土地征收项目房屋拆除采购项目潜在供应商应在******有限公司（江苏省南京市建邺区创新产业园D3号楼701室）获取采购文件，并于2025年1月9日14点30分（北京时间）前递交纸质响应文件。

一、项目基本情况

1.1项目编号：JYM-******-1CC

1.2项目名称：长虹路片区城市更新项目（第一批次）土地征收项目房屋拆除

1.3采购方式：竞争性磋商

1.4控制价：回收费用不高于23.4147万元（最高限价）

1.5主要内容及说明：长虹路片区城市更新项目（第一批次）土地征收项目房屋拆除（含协议搬迁企业），房屋面积约120000平方米；地上房屋及附着物拆除工作，残值归乙方所有，具体详见磋商文件及拆除清单。地段房屋拆除过程中，乙方须根据甲方要求1.搭建符合拆除安全和扬尘控制要求所需的临时围挡并设置明显的警示标志和标牌。2.围挡及标志和标牌安全由乙方负全部责任，围挡搭设费用由乙方自行承担。3.对拆除现场采用绿网对拆除后建筑垃圾进行覆盖，达到防尘管控要求。4.合同签订后，中标人根据采购人要求进行拆除施工，并按有关规定办理拆除、堆放手续，由此产生的费用由中签人承担。中标人自行承担拆除施工及拆除物清理、运输、堆放过程中的全部经济责任和安全责任。5.地上房屋及附着物拆除工作，残值归中标人所有，具体详见磋商文件及拆除清单（最终以审计结算为准）。

1.6关于报价：本项目投标总价是按照单价的金额*面积（本次招标中面积暂定120000平方米）

结算时按实际拆除面积审定结算金额，投标人可自行勘察现场。

1.7服务期：根据采购人要求对指定范围内房屋及构筑物等全部拆除、现场垃圾全部清运完成后覆盖6针目规格防尘网并经采购人验收合格。

1.8本项目不接受联合体。

二、供应商的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明材料，自然人的身份证明）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前一年的财务报告或银行出具的资信证明或其他会计报表等，成立不满一个月不需提供）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖公章的承诺函）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前六个月内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件：

投标单位需要具有如下主要条件：

1、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（提供证书复印件并加盖公章）

2、企业未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；

3、企业没有因骗取中标或严重违约以及发生重大工程质量事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4、投标文件中的重要内容没有失实或弄虚作假。非联合体投标。未受到主管部门的红、黄牌处罚。

7、本次投标未受到红、黄牌警示。

8、投标人应无下列行为：

a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

b.因招投标标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。

9、没有因违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的。

10、没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。

11、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（无此类情况）。

12、授权委托人持法人授权委托书、本人身份证（原件，格式自拟，须由法定代表人签字及盖章）

（注：以上2-11条投标时需提供承诺书）

******财政局“关于在政府采购中推行信用承诺制的通知”，政府采购供应商只需在资格审查环节提供满足相应条件的书面承诺书（南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书），不再需要提供证明材料。供应商在中标（成交）后，应按采购文件要求，将由信用承诺书替代的证明材料提交采购人或采购代理机构核验。经核验无误后，由采购人或采购代理机构发出中标（成交）通知书。其中不适用信用承诺的情形：

（1）供应商被列入严重失信主体名单；

（2）被相关监管部门作出行政处罚且尚在处罚有效期内；

（3）其他法律、行政法规规定的不适用信用承诺的情形。

（4）第（5）条所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

（1） 投标供应商必须具有建筑工程施工总承包三级及以上资质的企业。（提供证书复印件并加盖公章）

（2）申请人项目负责人要求：资质要求为注册建造师建筑工程二级(含)以上并同时具备有效期内的安全生产考核证书（B证）。（有效期内）（提供在本单位2024年6月至2024年11月社会保险缴纳明细证明，必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章）。

（3）本次拆除的中标单位需要有本企业的施工队及机械设备，要求用破拆楼房的机械拆除，湿法作业，拆除后要求绿网覆盖，设置防尘围挡（施工围挡采用2.5mm厚铁丝浸塑，高度2m，铁立柱壁厚1.2mm，高2m。围挡表面覆盖人工草皮，每隔5m设一根立柱，保证围挡稳固、整齐、美观），定制文明标语（内容由甲方确定）。（投标时此项需提供承诺书）

（4）投标报名企业同时需提供与根据宁建建字（2024）17号文中的再生资源回收单位签订（定）意向合作协议复印件并加盖再生资源回收单位公章。

4.拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；（提供承诺书，格式自拟） 

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动； （提供承诺书，格式自拟） 

（3）供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网"列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取采购文件

1、时间：2024年12月27日至2025年1月6日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：网上获取

3、方式：电子获取【请潜在供应商将营业执照复印件（加盖公章）、介绍信或授权委托书（加盖公章）、授权代表身份证复印件、转账截图（缴纳支付宝帐户：******（汇款时备注简要单位名称）以上资料扫描件（PDF格式）发送至******，审核通过后获取竞争性磋商文件】。

4、售价：100元/份，售后不退。

四、响应文件提交

开始时间：2025年1月9日14点00分（北京时间）

截止时间：2025年1月9日14点30分（北京时间）

地点：江苏省南京市建邺区创新产业园D3号楼701室会议室，如有变动将另行通知，届时请供应商法定代表人或其授权代表出席仪式。

提交响应文件的单位，需提供递交授权代表或法人本人身份证原件和授权委托书原件并加盖供应商公章，未提供，将拒收该响应文件。

五、开启

时间：2025年1月9日14点30分（北京时间）

地点：江苏省南京市建邺区创新产业园D3号楼701室会议室，如有变动将另行通知

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1、本项目不组织集中踏勘，有意向参与磋商的供货人自行联系采购人进行现场踏勘。

2、磋商响应文件份数：纸质磋商响应文件一式叁份（壹份正本、贰份副本），每份磋商响应文件须清楚标明“正本”或“副本”，磋商响应文件正副本分别密封递交，U盘存储电子版一份（磋商响应文件签章扫描件PDF文件）随纸质正本文件一并密封递交，单独密封《磋商一览表》一份随响应文件一同递交。

3、本次采购公告在“南京公共采购信息网”上发布,有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“南京公共采购信息网”上发布的信息更正公告。

4、采购项目需要落实的政府采购政策，包括但不限于：

（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》

（2）《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》

5、根据《南京市政府采购供应商信用管理工作暂行办法》（宁财规[2018]10号）有关规定，凡在南京地区参加政府采购活动的供应商，应当事先登陆“信用南京”或“南京公共采购信息网”主页“政府采购供应商诚信档案”栏目进行注册登记。由于特殊原因未及时注册的供应商可先行获取采购文件，但必须在提交投标（响应）文件截止日2天前办理登记注册手续。

供应商申请网上注册的，应当按以下程序进行：

（1）登陆“信用南京”或“南京公共采购信息网”网站，点击“政府采购供应商诚信档案”图标，在弹出的用户登录界面，点击“新用户注册”；

（2）在“新用户注册”界面，供应商自行设置用户名、登录密码，如实填写“南京市政府采购供应商诚信档案注册登记表”，根据本办法第十七条规定上传相关资料，并进行信用承诺确认后，提交注册申请；系统审核后，供应商即可登录系统进行相关功能操作。

（3）供应商参加本项目政府采购活动时，无论是新用户注册或已注册成功的，均应在采购文件发布之日起至提交响应文件截止时间前，登录“信用南京”或“南京公共采购信息网”在线打印其“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”，经法定代表人签名盖章后作为响应文件的有效组成部分。“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”是其参加本次政府采购活动的必备材料。

（4）南京市政府采购供应商诚信档案管理系统客服电话：******；供应商可就用户注册与打印“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”等事宜进行咨询。

6、“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”需装订在响应文件中，未按上述要求提供信用记录表的，响应文件将被拒绝接收。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：******办事处

联系人：黄工

2.采购代理机构信息

名称：******有限公司

地址：江苏省南京市建邺区创新产业园D3号楼701室

联系方式：******

3.项目联系方式

项目联系人：黄工

电　 话：******