项目概况
上海市徐汇区政府采购中心—徐汇区艺术馆2025年物业管理服务第二次 招标项目的潜在投标人应在上海政府采购网（政府采购云平台）****** zfcg. sh.gov.cn获取招标文件，并于2025年01月16日 09:30（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：************43839-******
项目名称：上海市徐汇区政府采购中心—徐汇区艺术馆2025年物业管理服务第二次
预算编号： 0425-******, 0425-******
预算金额（元）： ******元（国库资金：******元；自筹资金：0元）
最高限价（元）： 包1-******.00元
采购需求：
包名称：2025年物业管理费
数量：2
预算金额（元）：******.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：采购内容：本次招标范围包括物业综合管理服务、房屋及设施设备运行与维护服务、秩序维护与安全管理服务、环境卫生与清洁服务、绿化摆放与养护服务、后勤配套服务等。具体项目内容、管理服务范围及所应达到的具体要求，详见招标文件相应规定为准。
合同履约期限： 三年（合同一年一签，每年年底对服务机构当年的服务质量作考评，根据上年度服务考核情况来确定下年度合同的签订）。
本项目（ 否 ）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：******财政局沪财库[2009]19号“关于落实政府采购优先购买福利企业产品和服务的通知”要求，本项目在同等条件下优先采购福利企业的产品和服务。同时项目采购应当符合采购价格低于市场平均价格、采购质量优良和服务良好的要求。本项目面向所有企业采购，对小型和微型企业投标人产品的价格给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。其要求标准详见《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）中相关规定。
3.本项目的特定资格要求： 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定
2、未被“信用中国”（******）、中国政府采购网（******）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单
3、具有《中华人民共和国营业执照》、《税务登记证》，根据《上海市政府采购供应商登记及诚信管理办法》要求登记入库，在近三年内无行贿犯罪记录，未被政府采购监督管理部门禁止参加政府采购活动的供应商；同时经信用信息查询未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；4、具有公安部门颁发的自行招用保安员单位备案证明或保安服务许可证；5、本次采购不接受联合投标。
三、获取招标文件
时间：2024年12月26日至2025年01月06日，每天上午00:00:00-12:00:00，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：上海政府采购网（政府采购云平台）****** zfcg. sh.gov.cn
方式： 网上获取
售价（元）： 0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年01月16日 09:30（北京时间）
投标地点：上******财政局相关规定，本项目招投标相关活******财政局建设和维护。投标人应根据《上海市电子政府采购管理暂行办法》等有关规定和要求执行。投标人在政府采购云平台的有关操作方法可以参照政府采购云平台中相关专栏的有关内容和操作要求办理。
开标时间： 2025年01月16日 09:30
开标地点：上海政府采购网（政府采购云平台）****** zfcg. sh.gov.cn；本项目实行网上远程开标，按有关规定在开标时间内无法签到、解密的供应商将被取消投标资格，不纳入评审范围。响应投标的供应商请在开标时间开始后持投标时所使用的数字证书（CA证书）参加远程开标。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
（1）投标单位对招标文件有疑问的可在2024年12月31日上午10点整前以书面传真的形式向徐汇区政府采购中心提出，由采购中心负责统一解答。采购中心将于2024年12月31日下午17点前通过“上海政府采购网” （****** zfcg. sh.gov.cn）公开发布。
（2）本项目采购预算为******元人民币，报价超过采购预算的投标不予接受。
（3）投标人应在投标截止时间前尽早加密上传投标文件，电话通知招标人进行签收，并及时查看招标人在电子采购平台上的签收情况，以免因临近投标截止时间上传造成招标人无法在开标前完成签收的情形。未签收的投标文件视为投标未完成。
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海市徐汇区艺术馆
地 址：淮海中路1413号
联系方式：******
2.采购代理机构信息
名 称：徐汇区政府采购中心
地 址：南宁路969号1号楼410室
联系方式：******-2581
3.项目联系方式
项目联系人：陈芳
电 话：******-2581
