云能融资租赁******有限公司关于骏丰房产出租与杭州房产出售房产中介服务机构选聘的采购公告

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根据云能融资租赁******有限公司（简称“云能租赁”或“公司”）《采购管理制度》、《外聘中介机构管理制度》等相关制度，公司拟就骏丰房产出租与杭州房产出售房产中介服务机构选聘项目开展服务采购，具体事项如下：

一、项目情况

（一）公司简介

******有限公司（简称“云能租赁”或“公司”）于2014年2月成立，注册资本金20******有限公司持股75%******有限公司25%。

????（二）采购需求

1.骏丰房产出租房产中介服务机构选聘

公司上海房产位于上海市大连路1619号骏丰国际财富广场22楼（整层），建筑面积947.49平方米。房产出租中介服务机构必须参照当地区域同性质房产出租价格，合理的******集团的房产出租备案价格（90******集团备案价格为准）。

2.杭州房产出售房产中介服务机构选聘

******街道滨盛路1786号20楼，建筑面积686.55平方米。房产出售中介服务机构必须参照当地区域同性质房产出售价格，合理的******集团的房产出售备案价格（1335.31万元）。

（三）采购方式与评选方法

以公开询价方式在云南能投招采信息公开发布平台发布公告，若报名机构在三家以内（含），房产出租事项以房产出租租金的收费比例（如收取月租金80%-120%的中介费用）作为主要评选标准，房产出售事项以房产出售价格的收费比例（如收取整体出售价1%-1.5%的中介费用）作为主要评选标准，采取最低询价法各选取一家服务机构（若评选出的房产出售与房产出租中介服务机构为同一家，则就出租与出售事项分别约定服务内容）。若报名家数较多（多于三家），将综合考虑房产出租/出售价格、中介机构收费比例、中介机构过往业绩与声誉等因素，择优选取1至2家房产出租服务机构，择优选取1至2家房产出售服务机构。

二、选聘资质及服务要求

服务机构需满足以下资质要求：

（一）服务机构须是在中华人民共和国境内注册的房产中介机构，能承担相应的法律责任，具有从事本项目的经营范围和能力的房地产中介机构；

（二）有健全的组织机构、质量控制制度和内部管理制度，近三年具有房产中介的业绩和服务质量优良的社会中介机构；

（三）能够遵守房产中介相关法律法规，履行房产出租/出售程序，综合实力强、企业诚信度高、有良好的社会信誉，近三年内无违法违纪行为。

三、报价要求

根据服务内容就出租、出售分别作出报价，报价应包含差旅费及其他费用。

四、为满足评审程序需要，响应文件需附以下资料

（一）服务机构的基本情况

包括服务机构简况、营业范围、资质情况以及参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录的书面声明。

（二）工作方案与时间安排

（三）服务报价

（四）构成投标文件的其他资料

服务机构认为应当提交的辅助评选的其他资料，格式自拟。

（报价文件内容需按照以上要求及顺序进行编制，营业执照及资质文件复印件作为附件；报价文件正本一份，需加盖服务机构公章；报价文件须统一放至一个信封中密封，并在密封处加盖公章。）

五、报名要求

若有意参加本次报价，请于2024年12月31日24时0分前，以书面形式确认是否参加本次采购活动（格式见附件），并将确认函盖章后的电子版发送至电子邮箱******。在本公告规定的时间内未按上述要求发送电子邮件至指定邮箱者，不得递交响应文件或参加报价。

六、文件提交要求

（一）装订要求：报价文件按照第四条相关要求用A4幅面出版，竖向左侧装订，报价材料正本要求逐页加盖公章。报价文件装订应牢固，并逐页标注连续页码，否则，采购人对于报价文件装订松散而造成的丢失或其他后果不承担任何责任。

（二）本次报价资料按以上要求装订好后于2025年1月6日24时0******有限公司（（地址：上海市大连路1619号骏丰国际财富广场22楼，联系人：楚国乐，联系电话：1******83）。

（三）以上材料统一放至一个信封中密封，并在密封处加盖公章。本次评审以所报密封资料为依据；未密封的报价资料视同无效报价。

（四）如果未能在规定时间提交材料，视为放弃参与本次选聘工作。

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附件：参与确认函

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云能融资租赁******有限公司

2024年12月26日